О вступлении в законную силу Постановления Правительства Вологодской области «Об утверждении Порядка формирования и ведения реестра пострадавших участников строительства и предоставления выплаты пострадавшим участникам строительства, чьи денежные средства

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Вологодской области (далее – Фонд) информирует о том, что 15 мая 2024 г. опубликовано и вступило в законную силу Постановление Правительства Вологодской области от 08.05.2024 № 553 "Об утверждении Порядка формирования и ведения реестра пострадавших участников строительства и предоставления выплаты пострадавшим участникам строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства жилых помещений в многоквартирных домах на территории Вологодской области" (далее Постановление № 553).

Постановление № 553 официально опубликовано по следующей ссылке: http://publication.pravo.gov.ru/document/3500202405150007#print

Участникам строительства, права которых могут быть восстановлены с учетом ст. 2.1. Закона Вологодской области от 4 октября 2017 г. N 4198-ОЗ "О государственной поддержке и (или) содействии в восстановлении нарушенных прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Вологодской области", необходимо записываться на подачу документов о включении в реестр по телефону 8 (8172) 50-51-07 с 14:00 до 17:00 по вторникам, средам, четвергам. Прием будет осуществляться строго по предварительной записи. Альтернативным способом подачи документов в Фонд является направление пакета документов, необходимых для включения в реестр, почтовым отправлением (заказным с описью вложения) с приложением оригиналов и нотариально заверенных копий требуемых документов по адресу Фонда: 160000, Вологда, ул. Герцена,д.27, пом.77.

Перечень документов, необходимых для включения в реестр при подаче документов в Фонд

заявление о включении в реестр пострадавших участников строительства (бланк прилагается, возможно самостоятельное заблаговременное заполнение с предоставлением уже заполненного бланка либо заполнение при сдаче документов в Фонде);

документ, удостоверяющий личность заявителя (копия + оригинал);

нотариально   удостоверенная доверенность  представителя, а также документ, удостоверяющий личность представителя, в случае подачи (направления) документов представителем (копия + оригинал);

договор участия в долевом строительстве, заключенного с застройщиком проблемного объекта, договор уступки права требования (копия + оригинал);

платежные документы, подтверждающих оплату по заключенному договору участия в долевом строительстве, договору цессии к договору участия в долевом строительстве (копия + оригинал);

кредитный договор участника долевого строительства по договору участника долевого строительства (предоставляется в случае, если договор участия в долевом строительстве содержит условие о залоге права требования участника долевого строительства). Если кредит уже полностью погашен – справку об отсутствии кредитных обязательств и заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке, направленное в Росреестр. Если кредит не погашен – справка о размере задолженности и реквизиты залогового счета из банка (копия + оригинал);

согласие пострадавшего участника строительства на заключение договора об уступке прав требований с Фондом области (бланк прилагается);

согласие пострадавшего участника строительства на обработку персональных данных по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку (бланк прилагается);

документ, выданный кредитной организацией, содержащий информацию о реквизитах лицевого банковского счета заявителя (номер лицевого банковского счета, полные реквизиты банка - ИНН, БИК, КПП, к/с, наименование банка и его отделения), предназначенного для перечисления выплаты;

информация о страховом номере индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования, а также в случае использования для приобретения объекта недвижимости, в отношении которого Фонд области осуществляет выплаты, средств материнского (семейного) капитала - страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал;

акт органа опеки и попечительства, подтверждающего полномочия опекуна (попечителя), а также документ, удостоверяющий личность опекуна (попечителя), в случае подачи (направления) документов опекуном (попечителем) (при наличии) (копия + оригинал);

свидетельство о праве на наследство (по завещанию или по закону) либо соответствующее решение суда, которые подтверждают включение   права   требования    по    договору участия    в    строительстве в наследственную массу, в случае подачи (направления) документов наследниками (при наличии) (копия + оригинал).

Копии документов должны быть представлены с предъявлением подлинников (для обозрения). Специалист Фонда области, принявший документы на бумажном носителе, делает отметку о соответствии копий документов их подлинникам и возвращает заявителю подлинники, представленные лично, в день их представления, при направлении по почте – в течение 2 рабочих дней со дня поступления способом позволяющим подтвердить факт и дату возврата. Копии документов, направленные в Фонд области посредством почтового отправления, должны быть заверены нотариально.

В случае изменения сведений, содержащихся в заявлении и документах, предусмотренных настоящим пунктом, заявитель обязан в течение 5 рабочих дней в письменной форме уведомить об этом Фонд области  с приложением соответствующих документов.

Фонд области в срок, не превышающий 14 рабочих дней со дня регистрации заявления, осуществляет проверку представленных документов и принимает решение о включении либо об отказе во включении пострадавшего участника строительства в реестр  пострадавших участников строительства.

Проверка представленных документов осуществляется Фондом области путем анализа сведений, содержащихся в документах, подтверждения данных сведений путем сверки с информацией, имеющейся в распоряжении Фонда области.

По результатам проведенной проверки Фонд области оформляет решение о включении в реестр пострадавших участников строительства в виде локального правового акта Фонда области

Уведомление о включении в реестр пострадавших участников строительства Фонд области направляет заявителю в течение 5 рабочих дней с даты принятия такого решения посредством почтовой связи заказным письмом по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

В случае если в результате проверки будет выявлено, что заявителем не соблюдены условия предоставления выплаты, установленные пунктами 2, 3 части 2 и части 6 статьи 2.1 закона области, либо представлены не в полном объеме документы, установленные пунктом 5 настоящего Порядка,  Фонд области оформляет решение об отказе во включении в реестр пострадавших участников строительства в виде локального правового акта Фонда области.

Уведомление об отказе во включении в реестр пострадавших участников строительства Фонд области с обоснованием отказа  направляет заявителю в течение 5 рабочих дней с даты принятия такого решения посредством почтовой связи заказным письмом по адресу указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Заявитель после получения уведомления об отказе во включении в реестр пострадавших участников строительства вправе повторно направить заявление и документы в Фонд области в случае представления полного пакета документов, установленного пунктом 5 настоящего Порядка.

Решение Фонда области об отказе во включении в реестр  пострадавших участников строительства либо об исключении из реестра  пострадавших участников строительства может быть обжаловано заявителем в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.